抓住矛盾巧调解 当庭支付化积案

  近日,在南岸法院225法庭开庭审理的业主共有权胶葛 一案的当事人最终握手言和,被告当庭向原告支付10万元,这起长时间 未结案得到了妥善解决。

  原告系某小区业主委员会,被告系某物业管理有限公司。原告认为被告在该小区物业管理期间,未经业主同意擅自使用 小区共有设备、装置与多家餐饮单位签署用水、电协议,然后加价进行运营 ,同时还收取了配套搭伙费、入网费等费用,被告将超过定价部分的水、电费及各种项用意收益据为己有。原告要求被告支付收益款130多万元。

  承办人分别告诉 原、被告到院了解案件状况 ,得知两边 都有调解意愿,但意向金额差距过大,两边 暗里 宽和 不欢而散。承办人详读卷宗资料 后,先向原告释法明理,奉告 其推算过程不能作为判案依据,有必要 有可以 证据其主张的证据,下降 了原告的期望值。然后承办人了解到被告系与案外人王某合伙运营 该小区物业管理,两边 的合伙收益胶葛 正另案诉讼中,被告同意调解的基础是该案外人有必要 认可调解金额以便日后结算,承办人当即与案外人王某取得联络 ,在向王某陈述案情并耐心劝导后,王某表明 认可调解金额。承办人告诉 三方于2019年5月7日上午到庭调解。

  调解过程中,原、被告及案外人先协商一致签署了《协议书》,本院依据 该《协议书》制造 了调解笔录,原、被告签署调解笔录后被告当庭向原告支付10万元,本案得以案结事了。